台北市長郝龍斌宣布松山、虹橋機場對飛的消息後，松山機場周邊房產的來電詢問立刻大增2成，包括周邊的敦北商辦需求，以及大直豪宅與民生社區的各種商務住宅租賃需求可望大幅增加，房價走勢也將隨市場需求加溫而穩步趨堅，尤其豪宅文華苑每坪成交200萬元，大直水岸豪宅帝景水花園也漲到每坪150~160萬元，未來有機會和仁愛路上的豪宅互別苗頭。
- Jun 01 Tue 2010 16:34
房市／松山、虹橋將對飛 周邊詢問度大增房價兩位數成長
- Jun 01 Tue 2010 16:25
國務院將推動房產稅改革
中國中央人民政府網昨（31）日公告，中國國務院已同意發展改革 委員會（發改委）「關於2010年深化經濟體制改革重點工作的意見」 （以下簡稱「意見」），意見中明確表示，將「逐步推進房產稅改革 」，此舉也被視為是房市調控的下一步。另外，被視為是調控重點的 上海市，也傳出消息稱，上海徵收房產稅方案已經上報北京。
- Jun 01 Tue 2010 16:14
1坪地 底價500萬「不算貴」建商搶
新光人壽近日公告標售北市寶慶路344.5坪商4土地，底價一坪500萬元，是國內土地公開標售市場上，僅次亞太會館開價的次高紀錄。但亞太會館多次流標，目前市場反應則顯示，壽險業、建商個個興趣濃厚，搶地大戰呼之欲出。
新壽北市寶慶路土地近中華路、緊鄰遠東百貨寶慶店，現為停車場。新壽於5月24日公告出售，總底價為17.2274億元，換算每坪高達500萬元，預計6月14日開標。
- May 31 Mon 2010 16:27
4月房屋買賣棟數月減2.2% 竹市衰退最多
- May 31 Mon 2010 16:02
房貸中途結清 利息會吃虧嗎？
讀者問：最近想將房屋貸款搬家，但因原本係採本息平均攤還法每月付款給銀行，如今中途還款，會不會在過去已攤還之利息部分出現吃虧的情況？我不是很了解「本息平均攤還法」，只是直覺認為原本貸款20年的，中途第7年結清，過去平均攤還的利息，不知有無包含未來13年的利息，還盼解惑又，中途還款要注意哪些事項？
元大銀行個人金融業務部經理邱吉爾答：不動產置產在個人理財規劃的確是非常重要的一環，而消費者在規劃房貸還款計劃時除依據目前個人或家庭總收支評估外，更應考量收支變化風險及家庭發展等因素，充分與您的房貸專員溝通，了解不同還款方式的差異性，在不同的理財目的下，聰明選擇適當之還款方式，讓房貸還款計劃與您的理財規劃同步，目前傳統的房貸繳款為以下二種主要方式：
- May 31 Mon 2010 15:46
貸款達人必也正名乎？ 貸款顧問公司不是「吸血鬼」
貸款達人必也正名乎？ 貸款顧問公司不是「吸血鬼」
一般人提到「貸款顧問公司」，最直接的聯想，是不是「地下錢莊」？是不是「吸血鬼」？專門壓榨上門求助的可憐人，大笑著說，完全不是，幾年下來，他對外界的誤解已經淡然處之，但是，他要強調的是，他們是正正當當做生意，只是熟知各家銀行的貸放標準，利用自身的專業更有效率的跟銀行溝通，幫助客戶爭取最理想的利率跟金額。
- May 31 Mon 2010 15:12
條件不好如何順利申請銀行貸款？ 5個方案解決貸款難題
雖然銀行大打廣告吸引客戶申請小額信貸、現金卡、消費性貸款、房貸，但如果信用紀錄有瑕疵、繳款能力不佳、收入證明不夠有力等，可能就不容易成功申貸，或者貸到的金額不如預期。如果因為條件不好而無法順利申請貸款時，透過貸款能力的調整，或者找貸款專家幫忙等方式，還是有辦法起死回生，貸到所要的款項應急。
- May 31 Mon 2010 14:39
利率蠢動 瞄準轉貸好時機
景氣開始復甦，壽險業者搶推「短期固定計息」優惠利率房貸，可 避免短期內利率看漲，增加房貸負擔，適用於需要申辦房貸的新貸戶 ，而已揹負房貸的有殼一族，可趁此機會檢視現有的房貸利率，把握 轉貸最佳時機。
以保誠人壽「超值福貸」為例，前半年固定1.88％，第7個月至第 3年期間固定2.15％，第4年起依指標利率i+1.25％（目前2.25％）， 換算前3年平均固定利率為2.105％，由於前半年利率較一般長年期固 定計息的房貸利率更低，因此房貸戶可在一開始貸款本金較高時，減 輕利息負擔，且前3年採固定計息模式，房貸戶也不必耽心房貸利率 隨市場利率調升，造成利息負擔更加吃重。
- May 31 Mon 2010 14:34
擔心歐債危機影響出口需求 亞太企業貸款 大幅縮減
彭博社報導，因憂心歐洲債信危機延燒影響出口需求，今年以來亞 太企業向銀行融資額度大幅縮減，顯示多數產業對擴張仍小心翼翼， 融資市場恐難重現榮景。
根據彭博社資料，今年新加坡銀行聯貸總額大幅衰退72％，從去年 同期的65億美元驟減為18億美元。紐澳部分衰減17％，創2004年來最 低水準。印尼下滑18％，落至2006年來新低。
- May 28 Fri 2010 11:04
「量先價行」 建築融資再創新高
央行日前公布消費性貸款餘額統計，到4月底止，整體房貸餘額為4兆9674億元，較前月增加185億元，放款給建商的建築貸款餘額，連三個月走揚，單月淨增160億元，達1兆952億元。
與房市前景關係最密切的兩大指標，包括購置住宅及建築貸款，單月淨增都飆破百億元，4月底餘額未減反增，更雙雙創下歷年新高。
