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彭博社報導,因憂心歐洲債信危機延燒影響出口需求,今年以來亞 太企業向銀行融資額度大幅縮減,顯示多數產業對擴張仍小心翼翼, 融資市場恐難重現榮景。

根據彭博社資料,今年新加坡銀行聯貸總額大幅衰退72%,從去年 同期的65億美元驟減為18億美元。紐澳部分衰減17%,創2004年來最 低水準。印尼下滑18%,落至2006年來新低。

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央行日前公布消費性貸款餘額統計,到4月底止,整體房貸餘額為4兆9674億元,較前月增加185億元,放款給建商的建築貸款餘額,連三個月走揚,單月淨增160億元,達1兆952億元。

與房市前景關係最密切的兩大指標,包括購置住宅及建築貸款,單月淨增都飆破百億元,4月底餘額未減反增,更雙雙創下歷年新高。

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即使中央銀行總裁彭淮南,高調點名鄉林建設涉嫌炒作房價,仍未 能澆熄國內房地產市場的一頭熱現況,建商持續推出新案、投資客轉 向民營行庫申貸,導致4月底,建築融資與購屋貸款餘額,雙雙締造 歷史新高紀錄! 根據央行甫出爐的數據顯示,象徵建商推案信心指標的建築融資餘 額,4月底達到1.095兆元,較前月暴增159.17億元,此餘額不僅創下 歷史新高,還創下連續4個月、餘額持續增加的記錄。

象徵供給面的建築融資水位居高不下,但代表需求面的購屋住宅貸 款餘額,表現同樣不遑多讓,4月底購屋貸款餘額攀至4.967兆元,較 前月增加185.79億元,同樣為歷史新高。

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中央銀行3月中旬起鎖定「投資型」房貸,祭出三縮措施,效果卻不如預期?央行最新統計,至4月底止,國銀、外銀及中小企銀承做購屋住宅貸款餘額續創歷史新高,達到4兆9,674.85億元,較3月底增加185.79億元;若與去年同期比較,還暴增2,956.66億元。

值得注意的是,至4月底止,前述銀行承做的建築貸款餘額也同步創歷史新高,達到1兆952億元,較3月底增加159億元;比去年同期成長429億元。

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中小企金市場隨景氣回春,外銀在此市場的斬獲卻發生位移,渣打銀行以放款總額達220億元,大勝排名第2、放款總額113億元的星展銀;就成長率來看,匯豐(台灣)則在3月出現翻倍,後勢潛力十足。花旗(台灣)和澳盛銀行放款金額反而萎縮,分別僅63億和7億多元。

渣打銀行中小企業金融事業部董事總經理李明德表示,非常用力在中小企金放款業務,不是衝刺放款,金融海嘯期間與信保基金簽訂的批次作業,發揮很大的風控效果,渣打銀占外銀中小信保市占率,過去6個月以來都超過51%,理賠率則降到1個百分點以下。

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