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根據住商不動產企畫研究室統計,7月台北縣13個行政區單層住家租金,相較1月,平均成長2.2%。住商不動產企畫研究室主任徐佳馨指出,租金上漲是顯示景氣回溫,以及北縣原本欲購屋的民眾,因房價過高而轉以租代買。近來待租期也相較縮短,平均減少了一星期。 

徐佳馨指出,13個行政區中,除汐止、三峽租金分別下跌1.3%3.9%外,其餘行政區均上漲,其中以淡水、新店、板橋成長最多屬北縣前三名,分別上漲7.6%4.9%4.5% 

徐佳馨指出,淡水、新店、板橋均有捷運線通過,且距離台北市不遠,因此,是許多通勤族喜愛的租屋區域,租金表現相對亮眼。相較三峽、汐止,前者距離北市較遠、後者無捷運經過,對於通勤族來說,上班並不便利。

徐佳馨指出,台北縣許多投資民眾看好便利生活機能及相較北市便宜租金,加上北市上班族支撐大量的租屋需求,因此,與北市相鄰的新店、板橋、中永和、三重、淡水等第一圈的租屋市場相較熱絡。受到現階段房市買氣觀望態度濃厚,也會促使租屋市場持續加溫,因此,將可更有效縮短待租期。

 〔記者徐義平/台北報導〕

 

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