法拍交易持續發燒，士林36年老屋法拍，吸引200多 人搶標， 有153封標單為有效標。房仲分析，這可能是法拍史上最多人搶標的紀錄，上一次法拍屋最多人搶標是 出現129封標單搶標。
台 灣房屋表示，士林地方法院18日第3次 拍賣中山北路5段829巷36號2樓，由於底價新台幣854萬元、每坪27.46萬元明顯低於市場行情，且距 離芝山 捷運站約400公尺，附近還有天母SOGO百 貨商圈加持，結果吸引200多人搶標，有153封 標單為有效標。
台灣房 屋說，最後由民眾陳士宏以總價1518萬元、每坪48.81萬元得標，溢價77.75%。
台灣房屋天母特許加盟店店 長邱弘國表示，829巷位於福國路南側，市場行情約44到45萬元，但這間2樓法拍標的屋齡36年，土地8.6坪，街廓基地面積652坪，具有都更整合的 機會，因此標出每坪48.81萬元高價。
台灣房屋不動產研究中心執行長邱太（火宣）表示，這個法拍屋有機會符合北市 府通過的「老舊公寓更新專案」，周遭都是4、5樓老舊公寓，街廓面積652坪也達到規定605坪以上 (2000平方公尺的門檻)，未來只要有一半以上住戶 同意，得標的屋主就可以室內面積1坪換1坪， 外加1個車位。
邱 太（火宣）說，這次出現153封搶標一案，可能是法拍史上最多人搶標的紀錄，上一次法拍 屋最多人搶標是2005年9月2日永和豫溪街三樓公寓，出現129 封標單搶標。990826
（中央社記者林沂鋒台北2010年8月26日電）
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