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內政部公布6月買賣移轉棟數資料，全國買賣移轉棟數為3萬4893棟，較5月減少3.3%，全台除了台北縣成長0.3%外，各行政區有1~23.8%不等的跌幅，台南縣下滑23.8%最多、新竹縣下滑10.3%居次，若以件數計，台北市減少349件最多。

住商不動產企畫研究室主任徐佳馨分析，自5月下旬，市場買氣減弱的遞延效應，反映在6月，而6月下旬央行打房後，買氣急凍，北市衝擊最為明顯。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，台北市房價已高，量能不易再大幅走揚，相較之下台北縣房價相對便宜，年底有升格利多，加上捷運蘆洲線將通車、新莊頭前重劃區預售案熱銷、捷運機場線動工等話題，帶動台北縣西區買氣，上半年台北縣單月交易量，除了2月外，始終維持9000戶以上。

除了台北縣，下滑幅度僅1%的桃園縣，由於房價長期波動較小，價格友善，表現相對平穩。目前桃園市中心買氣仍以當地自住客為主，但中壢地區因捷運機場線，有外來買方。

目前大台北地區民眾對於後市仍持觀望態度，短期內不願貿然入市，預期6月底的央行信用管制政策，可能讓7月的買賣移轉棟數再度走跌。〔記者簡明葳／台北報導〕

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