貸款 房貸 信貸 車貸 二胎 企金 瑕疵可 0985505080歐專員

卡債受害者自救會6日公布訪查結果，卡債族列出 心中最惡質的銀行名單，前十名依序是：台新銀行、國泰世華、萬泰銀行、中國信託、聯邦銀行、花旗銀行、遠東銀行、荷蘭銀行(澳盛)、渣打銀行，以及台北富邦，全數都是民營銀行。 

股市行情動盪，不少投資人暫時退場觀望，但若只將資金放在證券戶活期帳戶，實在是太可惜！現在有銀行祭出無摺帳戶階梯式利率與階梯式基金手續費優惠，讓「活存定存化」，台幣利率最高0.8%，讓投資人買股前，可以先賺利息錢；若要網路下單買基金，手續費最高還能享3.8折優惠。 

面對全球出現經濟成長趨緩的疑慮、市場動盪之際，不少股票投資的上班族會選擇先退場觀望，通常會把這些資金先放在一般的證券戶活期帳戶，但這類帳戶利率約0.01%到0.1%不等，比一般活儲帳戶低，尤其因為隨時都可能會進場投資，存放天數都不長，有時根本就賺不到任何利息，也就不太注意要慎選資金停泊的帳戶。

「高利定存，最高利率5.68%。」銀行推出的存款標榜超高利率，搭售各類投資商品，已引起金管會關切。金管會正研議，未來銀行推出的存款商品，不得再綁基金、保險等投資型商品。

雖然也有銀行推出不必綁商品的「純高利定存」，一般來說，如果民眾要適用「高利存款」，多數銀行會規定要購買銀行搭售的商品。過去銀行主要搭售基金，最近則流行搭售保險商品。一旦金管會不准這種搭售行為，高利定存的選擇可能大幅減少。

個案故事

陳先生今年39歲，在貿易公司部門擔任主管，含年終獎金年收入約120萬元，陳太太為家庭主婦，今年38歲，二人育有二名子女，分別為10歲與5歲。

新台幣利率低到吸引海外金融機構來台搶錢，為免過度寬鬆的資金環境影響貨幣政
策效果，中央銀行最近加重吸收游資力道，27日更透過大型行庫作價，引導金融業

根據一項最新調查顯示，超過一半民眾選擇用投資型保單及基金打理財務，買過投
資型保單的人有三分之一認為「分散風險」最重要；沒買過投資型保單的人則有近

政府搶救失業大作戰，去年共支出約兩百億元促進短期就業，連緊急需求的第二預備金都被動支九億元，但主計處日前公布六月份失業率卻仍高達五．一六％。最新出爐審計部九十八年度總決算審核報告，就批評這類短期就業方案不利永續發展。

為了保障市民的權益，基隆市稅務局日前在不動產評議委員會上提案，只要受到不論是中央或市府施工期限超過三個月以上的公共建設影響的商家或住戶，當年度的房屋稅都可減免板分之二十；經不動產評議委員會審議後通過，自七月一日起開始實施。 

稅務局表示，政府機關進行的公共建設，都是為了大家好，不過施工期間，施工區域裡面的住戶在交通或是環境上受到各項影響損失總是很難估算。因此，為了保障市民權益，稅務局日前在不動產評議委員會上，提案不論是中央的東岸聯外工程，還是市府施作的寬頻管道、信三路景觀改造等公共工程，只要受到施工日期超過三個月以上的公共工程影響，進出口遭封閉施工區域內的商家或住戶，當年度的房屋稅將可以申請減徵百分之二十做為補償，經出席的不動產評議委員無異議通過後，並自七月一日起開始實施。

根據彭博資料顯示，今年以來截至7/23，新興市場債上漲8.28％，全球高收益債上漲7.01％，同期間MSCI世界指數則下跌4.37％，在6種主要債券類別中，兩大類債券近一個月績效同樣最突出。投信法人建議，投資人若想同時參與高收益債、新興市場債行情，可透過債券組合基金來布局。

安泰ING新興高收益債組合基金經理人黃若愷表示，著眼歐美長短天期債券利差仍維持相對高點，利差可望持續收歛，吸引資金流入；再加上企業違約率可望續下滑，在整體利差收斂趨勢不變，持續看好高收益債市。

暑期網購市場增溫，銀行信用卡8月持續促銷加碼回饋，與網路購物業者合作推出分期優惠、免手續費、零利率等，其中網路族認為最實惠的還是現金回饋，金額從100元至700元不等，但消費者應注意相關規定，以免造成不必要的爭議。

目前安泰銀行網購刷卡分期零利率；聯邦銀行刷卡滿額依金額高低，即可獲現金回饋150元或300元；台新銀行單月單筆刷卡並且需分期，依金額高低可獲168元或700元刷卡金；萬泰銀行8月底前月消費累積滿6,000元以上，可獲刷卡金回饋100元或200元。

屋簷、雨遮是否納入建物測量、登記所有權案遭指出現政策轉彎，消基會董事長謝天仁昨率多人赴行政院抗議陳情，質疑官商勾結，要求改正錯誤的決策，回歸健全房市正軌，否則消基會將向監察院要求彈劾行政院長吳敦義及相關人員。

消基會陳情代表不滿表示，雨遮是鳥住的地方，不是人住的地方，如果政府還要將雨遮納入建物登記所有權，屆時只能呼籲消費者，將此案視為推垮執政黨年底五都選舉的稻草。

今年以來全球股市受到歐債問題衝擊，震盪劇烈，第一次歐債爆發在今年1月下旬、第二次爆發在4月下旬，統計國內投信發行股票型基金、固定收益型基金績效表現，不論是近一個月、三個月、六個月、今年以來績效，固定收益型基金全是正報酬，並打敗股票型基金。

近二個月國內投信新基金募集，也是固定收益型產品較受青睞，如元大全球短期收益基金募集51億元、華南永昌投資級收益組合募集50億元，代表目前投資心態轉趨保守。

由於通膨急速惡化，印度央行本周召開例行貨幣決策會議可望再升息1碼以打擊高達兩位數的通膨。印度今年來已三度升息，但許多分析師認為，央行若不採取更積極的行動，印度可能陷入惡性通膨。

道瓊社訪調的經濟學家大多預期，印度央行27日將調高主要貸款利率附買回利率1碼至5.75%，並調高借款利率附賣回利率1碼至4.25%。經濟學家並預期，該行本周不會提高銀行準備金的現金比率。

林姓讀者問：我看好未來一兩年的農金或能源基金報酬率，但是手上資金卻不充裕，而恰巧銀行又來電慫恿我辦理優惠利率貸款，但一想到貸款就要面臨本金開始攤還的問題，又覺得很猶豫。請問我應該貸款來投資嗎？若是不貸款，可以用什麼方式來投資？

元大銀行資深副總經理吳鴻麟答：隨著景氣復甦、通縮陰影逐漸趨緩，農產品與原物料又重新得到投資人的青睞，搶搭農金或能源熱潮但資金稍嫌不足的投資人，可能會考慮以借錢來投資。貸款來投資的方式是否適合每一個人、這樣做到底划不划算？答案因人而異。

由於匯豐銀行預計自10月19日正式停止對台灣供售各種外幣現鈔，在僅剩美國銀行獨占外幣現鈔市場下，國內大型行庫擔心民眾換匯權益可能受損，近期正在積極研擬對策，未來不排除串連銀行集體購買，壓低進貨成本。

匯豐銀行將於10月份停止辦理全球的外幣現鈔業務，屆時全球各國的外幣現鈔業務變成由美國銀行獨占，除了人民幣現鈔是透過中國銀行的香港子行取得外，部份行庫主管擔心，若美國銀行坐地起價，恐怕會增加民眾的外幣兌換成本。

近期能源價格強彈，西德州原油價格在22日報價來到每桶79.3美元，單日漲幅3.63％創近月新高，法人表示，油價反彈主要是因原油庫存大幅下滑及IEA等機構的原油需求預測報告轉佳，更重要的還有歐元兌美元價格持續反彈，亦對原油提供支撐，短期在國際股市仍強勢演出之下，預料油價可望持續高檔震盪，能源相關基金走強有望。

ING投信表示，近期美國公布的經濟數據走弱，顯示美國經濟擴張已進入緩降期，隨著下半年的比較基期墊高，預期美國經濟數據疲弱的態勢可能還會持續1季左右，這個現象當然是對原油市場不利，因為投資人必定會對原油需求產生負面聯想。

天然資源越來越稀少，價格越來越昂貴，想參與資源商機的投資人，除了透過買賣股票、期貨、商品ETF或相關基金等高波動風險的工具，現在還有波動度相對較低的新選擇。匯豐中華投信表示，資源價格上揚最大的受益者，並非單一企業，而是國家體質不斷強健的資源豐富國家，「資源國家債券」結合資源、債券雙優勢，是波動度較低、但報酬率不輸股票的投資新選擇。

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桃園縣政府為吸引人口設籍，藉以推動升格準直轄市，推出相當多獎勵方案。台北縣政府發現，北縣6月有超過1萬人遷入桃園，研判應與桃縣釋出的利多有關。

依據台北縣民政局戶籍統計資料顯示，台北縣人口數自民國90年起，每年增加約3.3萬人，平均每月增加約2750人，但6月底卻較5月驟減4764人，目前約388 萬多人。

暑假是傳統租屋旺季，大學指考結束後更是高峰，根據房仲租屋網站統計，7月份至目前為止，租屋網站每天平均流量比上月同期增加近20%，租屋需求直接反映在網站流量上。 

永慶HouseFun租屋網發言人涂金谷表示，暑假期間的租屋需求以學生和社會新鮮人為主，學生和社會新鮮人都屬網路重度使用者，因此租屋網的流量在7月份出現顯著成長，然而目前租屋市場仍屬「供應少、需求增」的情況，租金呈現緩步走揚的趨勢。