貸款 房貸 信貸 車貸 二胎 企金 瑕疵可 0985505080歐專員

貸款資格

• 經直轄市、縣（市）主管機關審查核定符合規定條件並發予「98、99年度青年安心成家之前二年零利率購置住宅貸款利息補貼證明」者。

貸款額度

• 最高新臺幣200萬元。

超過購置住宅貸款額度部分

• 辦理「98、99年度青年安心成家之前二年零利率購置住宅貸款」者，其貸款總額超過新臺幣200萬元優惠額度部分，得申 貸本行「青年安心成家購置住宅二順位優惠利率貸款」，亦可選擇搭配辦理本行其他房屋貸 款。

貸款期限

• 最長20年（寬限期最長5年）。

貸款利率

• 借款人實際支付利率：第1、2年零利率，自第3年起之利率如下：
  
  

  第 　一 　類	利 　率	按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率減計年息0.533％計算（目前為年 息0.562%），機動調整。
  	適 　用 　對 　 象	家庭年收入在50%分位點以下者適用，其家庭成員具下列條件之一者： 列 冊之低收入戶。   身心障礙。 重大傷病。 單 親家庭。 原住民。 經主管機關認定為重大災害災民。
  第 　二 　類	利 　率	按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率加計年息0.042％計算（目前為年息 1.137%），機動調整。
  	適　　 　用 　對 　象	家庭年收入在50%分位點以下者適用，其家庭成員不具第一類條件者。
  其 　他 　類	利 　 率	按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率加計年息0.615％計算（目前為年息 1.71%），機動調整。
  	適 　用 　對 　象	家庭年收入超過50%分位點者適用，其家庭成員不具第一、二類條件者。

（政府補貼利率及原則，依主管機關規定辦理）中華郵政定期儲金利率請參閱

償還方式

• 依本行「房屋貸款授信規範」辦理；借款人得提前清償全部或部分借款，不收取違約金或其他費用。

   

總費用年百分率計算範例

1. 本產品以貸款金額200萬元、貸款期間20年為例： 
   
   

   	第一類	第二類	其他類
   貸款利率	0.562%	1.137%	1.71%
   各項相關費用總金額	1,000元	1,000元	1,000元
   總費用年百分率	0.57%	1.14%	1.72%

   
   
   
   
   
   
   
   
   
2. 本廣告 揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件 而有所不同。
3. 總費用年百分率不等於貸款利率。
4. 本總費 用年百分率之計算基準日為99年7月1日。
5. 詳細內容依本行最新規定為準，本行保留貸款額 度、適用利率及核貸與否之權利。

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目前 銀行因為雙卡+全球金融風暴的沖擊，所以審核條件變的更嚴苛不要貿然辦理貸款，不然造成聯徵多查貸 款就辦不過，或者申貸的金額不足.在這還是建議您找專業代書.專業的貸款資深專員來幫您評估會比較好.^^

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