貸款資格

  • 經直轄市、縣(市)主管機關審查核定符合規定條件並發予「98、99年度青年安心成家之前二年零利率購置住宅貸款利息補貼證明」者。

貸款額度

  • 最高新臺幣200萬元。

超過購置住宅貸款額度部分

  • 辦理「98、99年度青年安心成家之前二年零利率購置住宅貸款」者,其貸款總額超過新臺幣200萬元優惠額度部分,得申 貸本行「青年安心成家購置住宅二順位優惠利率貸款」,亦可選擇搭配辦理本行其他房屋貸 款。

貸款期限

  • 最長20年(寬限期最長5年)。

貸款利率

  • 借款人實際支付利率:第1、2年零利率,自第3年起之利率如下:

     第

     一

     類

      利
     率

    按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率減計年息0.533%計算(目前為年 息0.562%),機動調整。

     適

     用

     對

      象


    家庭年收入在50%分位點以下者適用,其家庭成員具下列條件之一者:
    1. 列 冊之低收入戶。  
    2. 身心障礙。
    3. 重大傷病。
    4. 單 親家庭。
    5. 原住民。
    6. 經主管機關認定為重大災害災民。

     第

     二

     類

      利
     率

    按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率加計年息0.042%計算(目前為年息 1.137%),機動調整。

     適  
     用
     對
     象

    家庭年收入在50%分位點以下者適用,其家庭成員不具第一類條件者。

     其

     他

     類

     利
      率

    按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率加計年息0.615%計算(目前為年息 1.71%),機動調整。

     適
     用
     對
     象

    家庭年收入超過50%分位點者適用,其家庭成員不具第一、二類條件者。

政府補貼利率及原則,依主管機關規定辦理中華郵政定期儲金利率請參閱

 

償還方式

  • 依本行「房屋貸款授信規範」辦理;借款人得提前清償全部或部分借款,不收取違約金或其他費用。

     

 

總費用年百分率計算範例

  1. 本產品以貸款金額200萬元、貸款期間20年為例: 

     

             第一類         第二類         其他類
    貸款利率              0.562%             1.137%              1.71%
    各項相關費用總金額              1,000元            1,000元            1,000元
    總費用年百分率                0.57%              1.14%               1.72%








  2. 本廣告 揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件 而有所不同。
  3. 總費用年百分率不等於貸款利率。
  4. 本總費 用年百分率之計算基準日為99年7月1日。
  5. 詳細內容依本行最新規定為準,本行保留貸款額 度、適用利率及核貸與否之權利。

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目前 銀行因為雙卡+全球金融風暴的沖擊,所以審核條件變的更嚴苛不要貿然辦理貸款,不然造成聯徵多查貸 款就辦不過,或者申貸的金額不足.在這還是建議您找專業代書.專業的貸款資深專員來幫您評估會比較好.^^


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