根據房仲業調查，在打房氣氛下，仍有近6成民眾看好中南部未來房價！在台中
房市指標區七期，豪宅的去化仍相當穩定，新預售案開價更逼上60萬元大關，豪宅
熱效應延燒到七期文心森林公園周邊，一路燒到文心南路的八期，這股豪宅買氣更
是延伸到大里市二期重劃區，在大里德芳南路與大里路口，出現一棟19層高的豪宅
大樓，業者號稱這棟豪宅是台中縣最高住宅大樓，大樓已接近完工，龐然大物儼然
成為大里市新地標，豪宅身價不凡連帶拉抬附近房價走揚，大里二期德芳南路大里
路周邊，已迅速發展為大里市最大的新亮點！
■ 大里人口、消費密集 首座制震大樓誕生
縣市合併後大里市將改稱大里區，大里是台中縣主要傳統產業基地，也是台中
縣人口與財富最密集區，享有最多高消費客層，大里房市僅提供傳產企業主頂級的
獨棟別墅，檔次高價位已接近四五千萬元，但大里企業主卻苦無一棟豪宅大樓可供
選擇。
在地知名建商舜元建設是震後最早投入大樓市場的公司，繼推出『城市之
星』大樓，再度推出配屬日本制震設備、樓高19層的『舜元帝磐』大廈，號稱
第一高樓地標建築高居高臨下的開闊視野，狠狠地吸引區域換屋客層的青睞！
舜元建設總經理何燦煌指出，大里市開發最早，人口與財富最密集，但大里人
卻苦無一棟制震豪宅可住，當天晴時，站上頂層可遙望埔里鎮的中台禪寺。
■ 單價20萬 建材比照七期豪宅
大里房仲業者分析指出，大里二期的德芳南路與大里路口，屬大里市最精華地
段之一，屬富人聚落，附近兒童公園的新別墅至少2、3千萬，也有高達四五千萬元
上下的！
大里的頂級客層很特殊，也有買到七期的，但多數人仍會定居大里為主考量。
當地首棟制震住宅大樓的建材與配備，比照七期豪宅級數，目前開價算平實，高樓
層20萬元，低樓層15萬元，這種價格比北屯11期50~60坪的換屋型大樓相對便
宜！
【網路地產王/劉祈相/台中報導】
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