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青年購屋低利貸款

貸款資格

• 凡 中華民國國民年滿20歲以上至40歲之間，經戶籍所在地之直轄市或縣市政府審查符合資格並經核發同意購置住宅證明者。

適 用建築

• 所購建物主要用途登記應含有「住宅」或「住」字樣者，如登記為「店舖」、「工廠」、 「辦公室」‧‧‧等即不得辦理本貸款；建物登記簿謄本登記原因欄應登記為買賣，若登記為第一次登記，則必須提出買賣證明文件（如：經公證之建築改良物買賣 所有權移轉契約）。

貸款額度

• 最 高新臺幣220萬元。

超過青年優惠低利貸款額度部分

• 若 貸款額度超過優惠額度部分，可選擇搭配辦理本行其他房屋貸款。

貸款期限

• 最 長20年，寬限期最多為5年。

貸款利率

• 借 款人實際支付利率：自撥付貸款之日起七年內按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率（目前為年息1．095％）機動調整，惟最高不超過年息3％；自 第八年起至借款期滿日止按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率+年息1％機動調整。（政府補貼利率及原則，依主管機關規定辦理） 中華郵政定期儲金利率請參閱

償還方式

• 依 年金法按月平均攤還本息。

總費用年百分率計算範例

1.本產品以貸款金額200萬元、貸款期間20年為例：

2.本 廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信 條件而有所不同。

3.總 費用年百分率不等於貸款利率。

4.本總費用年百分率之計算基準日為99年7月1日。

5.詳細 內容依本行最新規定為準，本行保留貸款額度、適用利率及核貸與否之權利。

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目前 銀行因為雙卡+全球金融風暴的沖擊，所以審核條件變的更嚴苛不要貿然辦理貸款，不然造成聯徵多查貸 款就辦不過，或者申貸的金額不足.在這還是建議您找專業代書.專業的貸款資深專員來幫您評估會比較好.^^ 

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