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政府接連出手打炒房,使得投資客退潮,近日房價已有「凍漲」跡象。業者建議,想要買房的民眾可進場,不僅能慢慢挑、慢慢選,還較容易 買到「舒服的價格」,不至於太貴。 

海悅廣告總經理曾俊盛指出,近來受打炒房影響,台北房市銷售狀況出現變化,上億元的豪宅銷售速度放緩,8090坪間中大坪數、億元以下 的豪宅最受歡迎。 

此外,台北市兩、三房產品也銷售熱絡,尤其以北投、文山、大同等非市中心區域最受歡迎;台北縣的三峽、淡水與桃園等區,去化狀況亦 佳。

曾俊盛指出,整體看來,打炒房後,台北房市的看屋人潮數量約跌三、四成,成交量也減少約三成,價格的部分則無太大波動,頗有「凍漲」 的跡象。

曾俊盛建議,民眾可開始看屋,慢慢挑選適合自己的產品,此時業者不會漫天喊價,議價空間也較大,容易買到令人感覺「舒服」的價格。他 強調,房市景氣仍看好,房價可說「一去不回頭」,民眾若有機會,仍應布局。

信義房屋代銷事業部協理 何胤諭也說,自住客不妨積極看屋,尤其是台北市的重劃區,如南港、內湖,一開始炒熱時價格最貴,如今已有些許議價空間出現,可多多探詢價格。

【經濟日報記者黃啟菱台北報導】

 

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