商用不動產市場「夯」，央行打房、一路打出「價量齊 揚」，統計 顯示， 在游資湧入後，7月大型商用不動產也上演「噴出行情」，總 成交金 額首度突破500億元大關，刷新今年單月成交總額的新高，顯 示價、量同步攻頂。
商用不動產市場熱到欲罷不能，高力國際董事總經理劉學龍 昨天表 示， 「統一國際大樓」最近短短不到2周時間，陸續成交第29樓、30 樓，29樓每坪成交價是130萬元，30樓因為有游泳池、適合當企業招 待所， 因此成交價傳出高達每坪150萬元以上，再度刷新商辦大樓史 上天價 紀錄，此外，部分樓層已喊到每坪200萬元。
劉學龍表示，下周將公開標售的敦化北路「台北金融中心」 部分樓 層，有 機會站上每坪120萬元以上成交行情。至於商用不動產成交量 ，也是放量狂奔。
信義企業集團全球資產公司副總經理柯宏安表示，儘管央行 祭出選 擇性信 用管制，造成住宅市場買氣觀望，但市場上游資充沛，紛紛「 錢進」 中長線投資置產產品。包括土地、商用大樓與熱門的店舖等。
全球資產公司統計，7月大型房地產交易金額總額超過500億元，是 今年以來單月新高。這項數字包括幾筆高總價的土地交易案，新莊副 都心商業區抵費地標售、三重新燕土地法拍等陸續成交，使得7月光 土地交 易總額就高達374億元。
工商時報 記者蔡惠芳／台北報導
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