健全房市方案 優惠青年並興建低價住 宅
行政院於4月15日通過《健全房屋市場方案》，共有22項具體措施，其中包括「青年安心成家方案」的2年200萬無息貸款戶數將再加碼1萬戶、督促各銀行對非自用投資客採取差別授信條件，以及考量在機場捷運林口A7站周邊、東北角等福隆澳底地區、捷運沿線車站周圍等地興建平價住宅。 目前營建署已提出淡海新市鎮、機場捷運A9站區，台北縣政府則提出板橋浮洲、新店中央新村北側、中和灰、林口工一（林口特定區）、機場捷運A5、A6（新莊地區）、新莊副都心等八處地點來評估興建平價住宅的可能性。由於此次專案的地點更接近台北市，預期民眾接受度較高。
北市住宅租金投報率 不到3%
根據永慶HouseFun租屋網的資料，大台北地的租金持續下滑，99年第一季的租金，普遍比上一季下滑近2成，和去年同期比較，下挫15％；永慶Housefun租屋發言人涂金谷分析，主要原因是在金融海嘯後，經濟不景氣，商辦與店面空置率上升，連帶也影響一般 住宅的租金。
涂金谷進一步表示，在利低的環境下，又加上這 一兩年房價一直再漲，有部份民眾擔心未來會追不到房價，所以就選擇先買屋，因為尚未會用到，所以只好先出租，導致供需不平衡而空租率大增，租期也拉長，種 種因素都產生租金下挫，也影響租金投報率。涂金谷指出，若觀察各區租金投報率，可以發現，房價愈高的區域，租金投報率愈低，顯示在房價居高不下的情況下， 想要在市中心買房當包租公，算盤可能要撥得更精確一點。
台北市豪宅成交量創歷 史新高
今年3月，台北市6千萬元以上的頂級豪宅交易量比2月增加七成，不僅成交量創下歷史新高，每坪單價更高達95.7萬元，直逼百萬大關，買方也由自住目的，轉為投資與置產。 永慶房屋首席房產顧問葉國華分析，受到去年 遺贈稅調降、海外所得課稅等利多因素影響，海外資金大舉回流，頂級豪宅成為主要投資標的。最熱門且高價的區域，以信義計劃區、大安區、中正區、大直和天母 為主。
第一季房市推案量爆增
截止今年四月為止，北台灣房市推案爆增，比去 年同期，最少成長2.3倍，如北縣新店市，最高成長17.1倍，如竹北市。而台北市推案量最大的行政區是南港，從去年30億元的推案量升至今年的108億元，成長3.6倍，加上大型建案與豪宅熱銷情況，專家預估，預售與新成屋的平均行情價，有機會從去年每坪52.6萬元攀升到55萬至56萬元。
央行出面喊話 銀行撤回1.5％以下房貸
自從外銀祭出多段式房貸產品的首段利率低於1％，國銀也隨之跟進提出1.25％，掀起銀行業削價競爭搶奪房貸市場，引起中央銀行高度關切，一波波約談喊話：不能殺破1.5%的央行底線利率。以後無論是廣告、網頁，或是對外宣傳文宣等任何公開的文件資料上，1.5％以下的房貸利率將不會再出現。為避免削弱競爭力的銀行業者表示，可能會拉長首段利率的期限，或是從第2、3段利率進行調降。
四成以上民眾預期未來 房價看漲
日前，永慶房屋皆針對旗下網路會員進行購屋調 查，其中，對於未來的一年房價，永慶房屋問卷中有47％的網友看漲，但對於今年進場購屋的好時機？受到政府健全房屋市場的政策影響，超過四成的網友們選擇採取先觀望，他 們認為，今年下半年後才是比較好的進場時機。
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