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當年造價達兩百億元的高雄地標八五大樓，兩大業主如今都面臨拍賣 產權命運，除建台水泥之外，東帝士也因積欠銀行貸款淪於法拍中；反而是大陸人士始終虎視眈眈，高雄市府證實，早在兩年前，一名美籍大陸人士「威廉」，就趁 景氣谷底時，投資上億元一口氣買下大樓中間樓層卅三間小套房。

東帝 士集團旗下的東雲公司已宣告破產，東雲子公司青雲金典酒店質押給債權銀行的高雄八五大樓產權，曾於九十五年六月進行第一次法拍流標，當時拍賣底價為六十多 億元；據了解，二拍作業因產權細節繁雜，法院方面至今尚未決定拍賣日期。

八五 大樓十一樓以下產權多屬建台水泥，卅七樓以上歸東帝士集團的高雄金典酒店所有，至於位居中間樓層的十二樓至卅六樓，則規畫小套房一千零卅間及辦公室兩百廿 間出售，全棟大樓目前分屬所有權人近千人。

事實上，不僅陸 資財團對八五大樓有興趣，高雄市政府地政處證實，一名美籍大陸人士「威廉」兩年前就趁房價低迷時，在一個月時間內一口氣買下卅三間小套房，當時估計總價諭上 億元，並在地政處審核資料上註明為「投資」目的。

八五大樓產權兩 大主要業主東帝士與建台水泥，合計積欠大樓管理費逾億元，中間樓層的一千多間小套房，近年來經營發展成熱門的日租套房，卻也因房客出入混雜而出現管理上的 漏洞，陸續發生色情行業進駐、竊賊出沒等問題。

中國時報【林秀麗／高雄報導】

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