央行針對大台北房市祭出管制措施打房，但是高房價已經成為常態，打房只能暫時壓抑房價漲勢與炒作風氣。在此時，如何利用信用卡做幫助 理財，也可以為自己累積未來有能力買好房的實力；買房時的定金、頭期款，如果信用卡額度夠且賣方接受的話，也可考慮使用信用卡支付。
不限額度 建商買帳
一般來說，購屋因為屬於高價的交易，因此甚少以信用卡交易。因為大多數的建商，比較傾向接受支票付款，不大願意接受信用卡，所以購屋 交易使用信用卡，最多限於定金，或者是建商會限定一定額度，比方說20萬元或10萬元以內，可以刷卡支 付，其他就要開支票或是直接匯款等方式。
但是對於頂級卡片的持有者來說，頂級卡不設限信用額度，凸顯持卡人優異的消費能力與債信品質，但是頂級卡因為發卡成本高，因此並不是 每一家有發行信用卡的銀行都有頂級卡。目前市場上的頂級卡包括威士（VISA）國際組織的無限卡，以及萬事達（MasterCard）卡組織的世界卡，另 外比較特別的是花旗銀行有發大來無限卡，還有就是美國運通發行的簽帳白金卡與最新上市的頂級黑卡Centurion簽帳卡。
這些頂級卡因為沒有設信用額度，因此不少大戶會拿來付頭期款或全額定金，而因為交易的房屋單價不菲，因此建商也會看在這些大戶花大錢 的份上，願意接受刷卡，這時候，對於持卡人來說，超高金額的刷卡消費，對於賺取紅利、換機票或是升等商務艙等等好康，就可以落袋，可以說是相當划算。
室內裝潢 也可刷卡
至於頂級卡雖然年費最便宜從5,000元起跳，最高可達2.5萬元甚至3萬元以上，美國運通頂級 黑卡Centurion簽帳卡甚至年費高達16萬元。
但是這對頂級持卡人來說，這些年費比起刷卡時的尊榮與豪氣，以及可以換得的優惠來說，可說九牛一毛。
美國運通表示，該公司發行的卡片是簽帳卡，所以沒有額度限制，也不會限制持卡人使用用途，因此不少美國運通持卡人，刷卡買房子，只要 賣屋的一方接受，美國運通也一定會配合，不會管客戶刷卡買什麼。
至於一般民眾沒有申辦頂級卡，也沒關係，買房時先跟業務商量刷卡付定金，建商一般還是可以接受一定額度內刷卡，然後記得先和發卡銀行 打聲招呼，以免銀行突然接到單筆高額刷卡交易，產生疑慮，影響刷卡順暢。
也有銀行關係企業有建設，會對向關係企業買房的客人，開放刷卡，例如聯邦銀，聯邦銀卡友向聯邦建設買房，一定可以部分採用聯邦銀行信 用卡支付。
除了買房，民眾如果希望自己買的房屋，除了生活機能、交通便利、地點優勢以外，也能借助室內裝潢加持房價，這時候也有信用卡發揮功能 的機會。
精心裝潢過的房子，除了對於辦理房屋貸款鑑價有顯著的加分效果， 實際成交時更會讓房價有更多成長的空間。
不過現在買屋多半附有現成的設備，因此民眾的重心應該放在局部加強設計感的部分。如燈飾、璧紙，客廳地板材質。
有時候不必花費到百萬元的大手筆，只要掌握買家視覺心理，就能合理有效的拉高房價。
有心以小規模室內裝潢更動，為不動產增值的民眾，不妨好好使用信用卡作為支付工具，一方面可以享受現金交易所無法帶來的服務，一方面 也可以掙得額外的消費回饋。
舉例來說，除了各信用卡機構都有提供的分期付款服務外，銀行還多半附加上紅利、現金回饋，滿額禮等優惠措施。
更重要的是，消費者不必立刻付現，如果規劃得宜，還能賺得幾個月的利息。
【文／夏淑賢】
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目前 銀行因為雙卡+全球金融風暴的沖擊，所以審核條件變的更嚴苛不要貿然辦理貸款，不然造成聯徵多查貸 款就辦不過，或者申貸的金額不足.在這還是建議您找專業代書.專業的貸款資深專員來幫您評估會比較好.^^
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